北京住房抵押贷款找一家可靠的公司有多重要

2020-04-26 23:24:24 admin 1
无论你是想暂时渡过难关,还是想通过来维持和增加你的住房价值,你都需要有专业人士为你提供参考意见。你可以避免走弯路和不必要的纠纷。本公司在北京本地有多年的按揭贷款经验,诚信可靠是人所共知的。

小编友情提示:北京住房按揭贷款目前办理比较困难,除了银行要求增加回报外,办理时间一般较长,一般客户需要一个月左右才能拿到贷款。本公司是北京专业从事住房抵押贷款和二手房抵押贷款业务的公司,与多家银行有着密切的合作关系。

我们谨提醒您,为了让广大借款人了解基本的按揭情况,我们必须描述北京住房按揭的申请条件,供您参考。如下:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18岁(含)65岁(独占);外国人和香港、澳门和台湾的居民是借款人,应当在北京居住满一年,有固定居所和职业;用于购房的贷款还应符合境外人员在华购房的相关政策。

2、有合法有效的身份证明、户口证明(或有效居住证明)、婚姻状况证明(或未婚声明)。

3、良好的信用记录和还款意愿。

4、借款人应当有稳定的收入来源,有能力按时足额偿还贷款本息。借款人每月负债总额(借款人名下各项贷款本息偿还总额)不得高于其月平均收入的50%。还款方式为非分期还款的,借款人贷款本息总额不得超过其同期累计收入的50%,否则足以将到期还款的个人金融资产以本息抵偿。

5、贷款用途明确;贷款用途符合国家法律、法规和有关规定,承诺不以任何形式流入证券市场、期货市场、股权投资、房地产项目开发、不得用于违法所得贷款等项目其他国家法律法规禁止的。

6、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押贷款。

7、在银行开立个人结算账户。

需要提醒的是,目前房贷额度不超过购房价格的70%,而北京银行的房贷利率在国家基准利率的基础上上浮10%-20%。想进一步了解北京按揭,小编将为您服务。

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